別墅改造加固施工方案

一切的物品伴隨著長期的應(yīng)用，都是會發(fā)生耗損，物件是那樣，如同大家的房屋，大家的別墅也是一樣，本來牢固的別墅也經(jīng)不起時間的殘害，許多年以后大家必須給大家的別墅改造加固，或是依據(jù)小區(qū)業(yè)主的必須，也會對大家房屋開展改造，別墅改造加固會牽涉到好幾個層面的內(nèi)容，因此 別墅改造加固工程施工必須留意好幾個層面的難題。

一、別墅改造加固的含意

　　別墅改造加固就是指根據(jù)更改別墅主體工程或提升改動構(gòu)造合理布局以達到小區(qū)業(yè)主的應(yīng)用要求，提升定居感受。別墅改造加固是達到小區(qū)業(yè)主定居要求并且節(jié)省新購買住宅成本費另外防止住宅資源消耗的關(guān)鍵住宅改造方法。

　　二、別墅改造加固的基本上步驟

　　別墅現(xiàn)場勘察-搜集別墅原設(shè)計施工材料-定編基本別墅改造加固計劃方案及費用預(yù)算價格-推進設(shè)計方案及工程造價-商務(wù)接待談簽合同-別墅改造加固工程施工-工程驗收交付使用

　　三、別墅改造加固的種類

　　一般別墅改造加固有下列狀況：

　　1、房間內(nèi)合理布局改建，小區(qū)業(yè)主將主體工程預(yù)制構(gòu)件(墻、柱、室內(nèi)樓梯等)拆除、加設(shè)、更改部位等形式多樣的改造以達到室內(nèi)空間應(yīng)用要求。這類別墅改造加固相對性技術(shù)水平低，工程施工周期時間短，改建對原構(gòu)造的危害小，一般只必須部分開展加固解決。

　　2、別墅大中型改建，一部分別墅小區(qū)業(yè)主根據(jù)提升隔層、屋頂加建或是提升別墅地下室等方法開展改建擴張別墅的具體使用的面積，達到應(yīng)用要求。這類別墅改建工程施工難度系數(shù)大且技術(shù)標準，改建前不但必須對上端主體工程、地基與基礎(chǔ)開展的載荷轉(zhuǎn)變及構(gòu)造管理體系開展剖析論述，另外工程施工時還要技術(shù)專業(yè)的施工人員定編詳盡工程施工方案保證工程施工的安全防范措施。

　　四、別墅改造加固的步驟

　　有一些別墅在改造時，必須開展加固解決。那其加固步驟是如何的呢?實際加固步驟以下：

　　(1)拆除卡扣結(jié)構(gòu)

　　針對別墅內(nèi)必須開展加固解決的部位，最先要做的是要將必須加固部位的卡扣結(jié)構(gòu)拆除。拆除時要有助于不必毀壞墻壁，以防危害墻面的特性。

　　(2)增加橫截面加固結(jié)構(gòu)

　　拆除了原來的卡扣結(jié)構(gòu)后，然后就可以對拆除構(gòu)造后的部位開展橫截面加固解決了。可以用業(yè)務(wù)外包混泥土的方法，將新混泥土與原混泥土柱聯(lián)接。

　　(3)粘接碳纖維材料加固

　　橫截面加固后，然后就可以開展粘接碳纖維材料加固了。將粘接碳纖維材料同固定不動粘膠貼在需加固部位，黏貼時一定要粘牢。

　　(4)涂底膠

　　按一定占比將底膠與環(huán)氧固化劑放置器皿中，隨后用攪拌裝置攪拌均勻，用滾桶刷或刷子將膠勻稱擦抹于混凝土工程表層上。

　　五、別墅改造加固的常見問題

　　別墅在改造加固時，必須留意什么事宜?這幾個方面事宜要留意：

　　(1)在開展別墅加固工程項目時，新加固的工程項目一定要與原來的房屋建筑路基牢固地聯(lián)接在一起，這般才可以確保加固工程項目的可靠性。

　　(2)在別墅改造加固工程項目中，要盡量使增加構(gòu)造的與原鋼筋混凝土融為一體，這般才可以不危害構(gòu)造的外型一致性，不危害別墅表面的美觀大方水平。

　　加固博士是建筑檢測設(shè)計材料施工一整套服務(wù)型企業(yè)，自有結(jié)構(gòu)設(shè)計事務(wù)所，設(shè)計團隊擁有國家一級結(jié)構(gòu)設(shè)計師結(jié)構(gòu)資質(zhì)，可設(shè)計院蓋章（有需求），出計算書，出藍圖。如有疑問或想更多了解此類設(shè)計請聯(lián)系“加固博士”